Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Berkenweg 7 in Doornspijk 8085 RT

Berkenweg 7

8085 RT Doornspijk
Vraagprijs € 825.000,- k.k.

Omschrijving

Uniek object op een toplocatie!

Op een unieke locatie ligt dit sfeervolle vrijstaande woonhuis met recreatiewoning en kleinschalig stacaravan parkje. Vanuit het woonhuis loop je direct natuurgebied ''De Haere” van het Geldersch Landschap in om via een bospad op de naastgelegen zandverstuiving uit te komen.
Het woonhuis vindt zijn oorsprong in het jaar 1939 en is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Uniek object op een toplocatie!

Op een unieke locatie ligt dit sfeervolle vrijstaande woonhuis met recreatiewoning en kleinschalig stacaravan parkje. Vanuit het woonhuis loop je direct natuurgebied ''De Haere” van het Geldersch Landschap in om via een bospad op de naastgelegen zandverstuiving uit te komen.
Het woonhuis vindt zijn oorsprong in het jaar 1939 en is in 2006 verbouwd en gemoderniseerd. De woonkeuken is tuingericht en de living kijkt aan alle kanten uit op de vrij gelegen tuin. 

Perceelgrootte: 4.620 m².
De inhoud van de woning is 608 m³ en het woonoppervlak 180 m².
De inhoud van de recreatiewoning is 194 m³ en het woonoppervlak is 52 m².

Indeling

Begane grond:

Entree met toegang tot toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en de trapopgang naar verdieping. Middels de entree toegang tot de bijkeuken met wasmachine aansluiting, bergkast met spoelruimte (warm en koud water) en de achteruitgang.
Keuken is in het jaar 2015 vernieuwd in U-opstelling en beschikt over de nodige inbouwapparatuur nl. een magnetron en oven (Siemens), koelkast (Liebherr) inductiekookplaat (Siemens), afwasmachine (Siemens), Quooker warmwatervoorziening en afzuigkap (merk Novy). Hieraan grenzend de tuingerichte kamer met openslaande deuren naar het terras. Vanuit de tuinkamer middels prachtige glas in lood deuren toegang tot de living, waarin de meterkast is gesitueerd.

Verdieping:

Royale overloop met luik en vlizotrap naar zolder.
Drie royale slaapkamers, waarvan de masterslaapkamer is voorzien van twee walk-in-closets.
Ruim opgezette badkamer met twee wastafels, toilet en inloopdouche.
Deze badkamer is voorzien van vloerverwarming.
Royale CV-ruimte met CV-ketel met warmwatervoorziening uit 2006. Merk Nefit Excellent.
Geheel bevloerde en geïsoleerde zolder, in het midden op stahoogte.

Recreatiewoning:

De recreatiewoning is opgetrokken in spouw, verwarmd middels CV-ketel uit 2008, merk Bosch (met wwv), voorzien van dubbelglas.
Entree met recht keukenblok met keramische kookplaat, woonkamer en twee slaapkamers. Badkamer met doucheruimte, wastafel en toilet. De CV-ruimte is buitenom te bereiken. Het geïsoleerde dak loopt over in een veranda die gesloten is middels glazen schuifpuien zodat het vrije uitzicht op de tuin en het land behouden is.

Minicamping:

De minicamping is ingericht voor 9 plaatsen waarvan 8 stacaravans van particuliere huurders zijn en 1 eigendom is en wordt verhuurd aan gasten via AirB&B. De stacaravans zijn aangesloten op water en elektra, dit laatste op eigen meters. Verwarming en koken geschiedt d.m.v. gasflessen.

De bijbehorende bijgebouwen beschikken over voldoende bergruimte of kunnen multifunctioneel worden gebruikt om bijvoorbeeld kantoor/ praktijkruimte aan huis te houden.  Verwarming middels gevelkachels.
In één van de twee schuren is een werkplaats aanwezig en er zijn twee paardenboxen gerealiseerd. Mogelijkheden voor weideloop is in de directe omgeving te realiseren.
In de andere schuur is ruimte voor circa zes auto’s . Deze schuur beschikt over kanteldeuren waarvan 1 elektrisch te bedienen is.

De ligging, grenzend aan het natuurgebied maar toch op korte afstand  van de voorzieningen (Elburg, Nunspeet, Doornspijk), maakt dit tot een uniek object. Dit is een plek die je gezien moet hebben!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 825.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landhuis Type woning vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1939 Bouwjaar toelichting 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 4620 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Externe bergruimte 257 m² Inhoud 608 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-03-2029 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 6 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 240 m² (3000 bij 800) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Doornspijk Sectie D Perceelnummer 1169 Oppervlakte 750 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Doornspijk Sectie D Perceelnummer 2744 Oppervlakte 980 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Doornspijk Sectie D Perceelnummer 3573 Oppervlakte 740 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Doornspijk Sectie D Perceelnummer 3885 Oppervlakte 1700 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Doornspijk Sectie D Perceelnummer 3887 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Doornspijk Sectie D Perceelnummer 3888 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Doornspijk Sectie D Perceelnummer 3886 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.