Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Roosje Vechtstraat 46 in Elburg 8081 BZ

Roosje Vechtstraat 46

8081 BZ Elburg
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

Strakke, instapklare woning!

In de jonge nieuwbouwwijk “Folkerts” wordt u aangeboden een onder architectuur gebouwde helft van een dubbel woonhuis.  Deze woning is in 2011 extra duurzaam en gasloos gebouwd. Uiteraard is de woning volledig geïsoleerd en  op de toekomst voorbereid , o.a. doordat verwarming middels een aardwarmtepomp geschiedt. In de zomer zorgt dit systeem er...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Strakke, instapklare woning!

In de jonge nieuwbouwwijk “Folkerts” wordt u aangeboden een onder architectuur gebouwde helft van een dubbel woonhuis.  Deze woning is in 2011 extra duurzaam en gasloos gebouwd. Uiteraard is de woning volledig geïsoleerd en  op de toekomst voorbereid , o.a. doordat verwarming middels een aardwarmtepomp geschiedt. In de zomer zorgt dit systeem er tevens voor dat de woning gekoeld kan worden. Op elke verdieping is vloerverwarming aangelegd.

De woning is aan de achterzijde extra uitgebouwd en voorzien van terrasdeuren voor extra wooncomfort en lichtinval in de woonkamer. Voor de aangebouwde garage/berging is een eigen oprit aanwezig met voldoende parkeergelegenheid; op deze oprit kunnen twee auto’s naast elkaar geparkeerd worden. De besloten tuin is gunstig op het zuidwesten gelegen; deze is voorzien van een  zonneterras, gazon en speelvoorziening voor de kinderen. 

De woonwijk is kindvriendelijk aangelegd met een speelvoorziening in de directe omgeving. Op loopafstand is een basisschool te vinden. Ook is het gezellige historische stadscentrum van “Elburg” binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:

Entree met trapopgang en meterkast. Toiletruimte  met  modern zwevend toilet en fonteintje.  Aan de voorzijde van de woning is de zeer strakke inbouwkeuken van het merk “Bulthaup”  gesitueerd. De keuken , met een moderne uitstraling, is uiteraard voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een XXL vaatwasser en een combi oven/steamer met een vaste aan- en afvoer. Aan de voorzijde vindt u het eetgedeelte waar u heerlijk kunt tafelen en vrij uitzicht heeft. De royale woonkamer is voorzien van strakke afgewerkte wanden, een Amerikaans notenhouten vloer  met vloerverwarming  en  dubbele terrasdeuren naar het terras.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang naar twee (kinder-) slaapkamers  aan de voorzijde van de woning. De moderne luxe badkamer is uitgerust met een fraaie inloopdouche, ligbad en badmeubel met dubbele wasbak in lichte kleurstelling.  Tegenover de badkamer is een separaat toilet aanwezig. De ouderslaapkamer heeft een mooie vaste kastenwand die over de gehele breedte van de kamer is gesitueerd. Deze verdieping is tevens voorzien van een Amerikaans notenhouten vloer.

Tweede verdieping:

Nette afgewerkte voorzolder met de wasmachine en droger opstelling en extra bergruimte. Vierde slaap- hobbykamer met  twee dakvensters , die voor veel lichtinval zorgen.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte 145 m²
- Perceeloppervlakte 345 m²
- Inhoud 618 m³
- Bouwjaar 2011
- Energielabel A
- Duurzaam gebouwd (gasloos)
- Verwarming middels aardwarmtesysteem

Kortom:

Bent u op zoek naar een zeer strakke, duurzame woning, gelegen op goede locatie in een jonge woonwijk, nabij het centrum van Elburg, bel dan voor een vrijblijvende bezichtiging.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 345 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 618 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Aardwarmte Verwarming Aardwarmte Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 124 m² (11.25 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (621 bij 300) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Elburg Sectie B Perceelnummer 2557 Oppervlakte 345 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.