Elburg

Oostendorperstraatweg 1
8081 RH Elburg
Tel: 0525-687070
elburg@boerbv.nl
Klokbekerweg 53, 8081 JK Elburg Vraagprijs € 299.500,- k.k.
Klokbekerweg 53 in Elburg 8081 JK

Omschrijving

Op een centrale locatie gelegen vindt u deze twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde stenen garage én oprit voor het parkeren van uw auto. Achter in de achtertuin staat een nieuw gebouwde houten berging (ca. 28 m²) met een achteruitgang richting de Hanzestraat.
 
De diepe achtertuin is voorzien van een zonneterras en gazon. Medio 2017 is de gehele woning zowel van binnen als buiten gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
 
Indeling
 
Begane grond
 
Entree, hal met trapopgang en speelse tegelvloer. Moderne toiletruimte met wandcloset. Ruime woonkamer (ca. 7,8 m x 3,6 m) met nette laminaatvloer en strakke wanden, waarvan één wand gesausd is in een fraaie eigentijdse kleur. Dichte keuken (ca. 3,5 m x 2,3 m) met aan weerszijden een nette, moderne inbouwkeuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Deze keuken is in 2017 nieuw geplaatst.
 
1e verdieping
 
Overloop met inbouwkast en vaste trap naar de zolder. Drie ruime slaapkamers (ca. 3,6 m x 3,5 m, 3,6 m x 3,09 m en 3,5 m x 2,33 m) met ingebouwde kasten. Keurige badkamer, in 2017 vernieuwd, ingericht met een douchehoek, badmeubel met dubbele wastafel en een zwevend toilet.
 
2e verdieping
 
Voorzolder met bergruimte, opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ruime 4e slaapkamer met dakvenster.
 
Bijzonderheden:  
Bent u op zoek naar een mooie tweekapper die volledig gemoderniseerd is naar de eisen van deze tijd? Bel dan voor een vrijblijvende bezichtiging.
 
Aanvaarding: zomer 2020
Vraagprijs: € 299.000,- k.k.
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 299.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 248 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 477 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (16.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Elburg Sectie A Perceelnummer 1983 Oppervlakte 248 m² Eigendomssituatie Volle eigendom