Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Noorderwalstraat 31 in Elburg 8081 GL

Noorderwalstraat 31

8081 GL Elburg
Vraagprijs € 398.000,- k.k.

Omschrijving

In het historisch stadscentrum van Elburg wordt u op een toplocatie een ruime bovenwoning, boven de voormalige viswinkel, aangeboden. Het unieke van dit geheel is dat deze bovenwoning voorzien is van een ruime TUIN en BERGING, wat voor de binnenstad van Elburg vrij uitzonderlijk is. Het adres van deze woning is aan de Noorderwalstraat, echter is de woning aan de voorzijde gelegen op de hoek van de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1600 Woonoppervlakte 163 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

In het historisch stadscentrum van Elburg wordt u op een toplocatie een ruime bovenwoning, boven de voormalige viswinkel, aangeboden. Het unieke van dit geheel is dat deze bovenwoning voorzien is van een ruime TUIN en BERGING, wat voor de binnenstad van Elburg vrij uitzonderlijk is. Het adres van deze woning is aan de Noorderwalstraat, echter is de woning aan de voorzijde gelegen op de hoek van de Ellestraat/Smedestraat. Vanuit de woonkamer heeft men een fenomenaal uitzicht over de Smedestraat en de naastgelegen kruidentuin. De tuin is voorzien van grote terrastegels en een achterom, waar u in de zomer lekker kunt vertoeven. Ook de berging is voor stadse begrippen een groot pluspunt.

Vanouds is deze woning een rijksmonument met een fraaie gevellijst aan de voorzijde. Na een grote brand in de jaren tachtig is het geheel volledig gerenoveerd en verkeert het in goede staat van onderhoud. Tevens beschikt de woning over maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers.

Indeling:
Entree met trapopgang naar de woning en toegang naar een afzonderlijke ruimte, welke thans is ingericht als barretje cq. “chillplek voor de jeugd”. Uiteraard is deze ruimte voor meerdere doeleinden geschikt te maken, bv. een eigen werkplek aan huis.

Eerste verdieping:
Ruime gang met laminaatvloer en lichtinval door de drie ramen. De gang geeft toegang tot de diverse ruimten. Slaapkamer. Badkamer met douchegelegenheid en wastafel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Separate toiletruimte. De sfeervolle woonkamer van maar liefs 39 m² groot is voorzien van een eiken vloer, schouw met houtkachel en vrij uitzicht aan de voorzijde. Aansluitend de keuken, welke voorzien is van een hoekkeukenopstelling in lichte kleurstelling.

Tweede verdieping:
Overloop/gang. Twee slaapkamers en een afzonderlijke badkamer met douchegelegenheid, wastafel en 2e toilet. Via een opstapje naar een verhoging toegang tot nog twee volledige slaapkamers. Stookruimte met de opstelling van de Cv-ketel.

Derde verdieping:
Middels schuiftrap te bereiken bergzolder.
Opmerking
- Woonoppervlakte 163 m²
- Inhoud: 584 m³
- Rijksmonument
- Appartement (met twee eenheden)

Kortom:
Bent u op zoek naar mooie ruime (boven) woning in het historisch stadscentrum van Elburg met tuin en berging, bel voor een vrijblijvende bezichtiging

Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1600 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 163 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 584 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Geen isolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Elburg Sectie C Perceelnummer 1822 Index A

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring