Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Luzerne 1 in Elburg 8081 SR

Luzerne 1

8081 SR Elburg
Vraagprijs € 369.500,- k.k.

Omschrijving

Aan een mooie, rustige straat wordt u deze stijlvol uitgebouwde HALFVRIJSTAANDE WONING aangeboden. Op de plaats waar de voormalige garage gepland stond, is deze (geïsoleerde) aanbouw omgebouwd als extra leefruimte en voor verschillende doeleinden te gebruiken! Bijvoorbeeld kantoor of praktijk aan huis, eventueel ouderslaapkamer op de begane grond of vul het zelf maar in. Tevens is deze woning aan...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 161 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aan een mooie, rustige straat wordt u deze stijlvol uitgebouwde HALFVRIJSTAANDE WONING aangeboden. Op de plaats waar de voormalige garage gepland stond, is deze (geïsoleerde) aanbouw omgebouwd als extra leefruimte en voor verschillende doeleinden te gebruiken! Bijvoorbeeld kantoor of praktijk aan huis, eventueel ouderslaapkamer op de begane grond of vul het zelf maar in. Tevens is deze woning aan de achterzijde 1,20m uitgebouwd, waardoor er een extra royale woonkeuken is gecreëerd.
De woning is in 2005 gebouwd en uiteraard volledig geïsoleerd, de inhoud bedraagt maar liefst 550 m³ en heeft een woonoppervlakte van 151 m². De besloten achtertuin is voorzien van sierbestrating en middels een achterom bereikbaar.

Deze fijne, ruime gezinswoning ligt aan een aantrekkelijke rustige straat in de zeer geliefde nieuwbouwwijk “De Pal - fase II”. Deze wijk is omstreeks 2004-2005 ontwikkeld. In de directe omgeving zijn openbare parkeervoorzieningen en speelplaatsjes aangelegd. Het winkelcentrum “De Vrijheid” met o.a. de bakker, slagerij, drogisterij en twee supermarkten is op korte afstand gelegen. De wijk sluit vlot aan op de Oostelijke Rondweg en vandaar bereikt u in luttele minuten de
rijksweg A28 en het NS-station in ’t Harde.

Indeling begane grond:
Entree, prettige hal met trapopgang, garderoberuimte en meterkast. Moderne toiletruimte met vrijhangend wandcloset en fonteintje. Sfeervolle, straatgerichte living met mooie raampartijen en strakke marmeren plavuizen voorzien van vloerverwarming. Grote provisiekast onder de trap.
Royale, tuingerichte woonkeuken met openslaande tuindeuren en een ruime luxe inbouwkeuken. Deze keuken is geplaatst in een hoekopstelling en onder andere voorzien van een terrazzo werkblad, keramische kookplaat, afzuigschouw en koelkast. De woonkamer en woonkeuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van circa 56 m². De begane grondvloer is afgewerkt met een prachtige marmeren vloer v.v. vloerverwarming. Praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en doorgang naar de aangebouwde extra kamers.

1e Verdieping:
Overloop. Royale ouderslaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning met een groot overdekt balkon. Twee keurige slaapkamers aan de achterzijde van de woning en een ruime, moderne badkamer welke is ingericht met een ligbad, separate douche, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Royale zolderverdieping met Veluxdakraam, opstelling CV-ketel en veel bergruimte met mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaap-/hobbykamer.

Bijzonderheden:
- De woning wordt te koop aangeboden in collegiale verkoop met Van der Linde Makelaardij Elburg;
- Als er meerdere biedingen worden gedaan, dan beslist verkoper met welke partij hij verder wenst te gaan;
- De koper kan kiezen via welk makelaarskantoor de verdere afhandeling plaats zal hebben;
- De vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs";
- Oplevering / overdrachtsdatum in overleg (snelle aanvaarding mogelijk!);
- Keuze notaris is aan de koper;

Kortom; Bent u op zoek naar een royale helft van dubbel woonhuis met mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis, dan is deze woning zeker een bezoek waard!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 369.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 225 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 535 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (7.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Carport, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Elburg Sectie D Perceelnummer 611 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.